23 Rue des Flandres, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Flandres, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ponthieu-Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Centre Commercial-55 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 425 mètres
- - Collège de Ponthieu à 425 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 213 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Flandres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 23 Rue des Flandres se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Flandres par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Flandres se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -4.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
