14 Rue des Grandes Ecoles, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Grandes Ecoles, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Grandes Ecoles, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 83 mètres
- - Abbeville à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 778 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 509 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 468 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Grandes Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Grandes Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Grandes Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Grandes Ecoles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grandes Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grandes Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Grandes Ecoles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Grandes Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 14 Rue des Grandes Ecoles se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Grandes Ecoles par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Grandes Ecoles se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 15.56 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Grandes Ecoles à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Grandes Ecoles est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
