32 Rue des Poulies, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Poulies, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Poulies, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
- 1392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 171 mètres
- - Abbeville à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 860 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 468 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 322 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Poulies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Poulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Poulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Poulies, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 32 Rue des Poulies se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Poulies par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Poulies se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 25.85 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Poulies à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Poulies est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
