25 Rue du Chevalier de la Barre, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Chevalier de la Barre, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Bonaparte-37 à 62 mètres
- - Abbeville à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 782 mètres
- - Collège Millevoye à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 628 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 602 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Chevalier de la Barre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 25 Rue du Chevalier de la Barre se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Chevalier de la Barre se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 0.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Chevalier de la Barre à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Chevalier de la Barre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
