3 Rue du Chevalier de la Barre, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.92 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chevalier de la Barre, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 551 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Bonaparte-37 à 97 mètres
- - Abbeville à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 741 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 720 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 545 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 560 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 292 mètres
Ventes au 3 Rue du Chevalier de la Barre
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chevalier de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chevalier de la Barre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Rue du Chevalier de la Barre se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chevalier de la Barre se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 14.44 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chevalier de la Barre à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chevalier de la Barre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
