8 Rue du Chevalier de la Barre, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Chevalier de la Barre, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 124 mètres
- - Abbeville à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 730 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 485 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 517 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chevalier de la Barre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Rue du Chevalier de la Barre se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chevalier de la Barre se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 30.88 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Chevalier de la Barre à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Chevalier de la Barre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
