9 Rue du Chevalier de la Barre, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°11 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chevalier de la Barre, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Bonaparte-37 à 61 mètres
- - Abbeville à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 763 mètres
- - Collège Millevoye à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 596 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 588 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 334 mètres
Ventes au 9 Rue du Chevalier de la Barre
Les 5 ventes au 9 Rue du Chevalier de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chevalier de la Barre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 9 Rue du Chevalier de la Barre se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chevalier de la Barre se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 1.97 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chevalier de la Barre à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chevalier de la Barre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
