82 Rue du Lillier, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Lillier, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°76 et de n°71.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue du Lillier, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Des Pres-825 à 192 mètres
- - Abbeville à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 608 mètres
- - Collège Millevoye à 608 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 574 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 945 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Lillier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Lillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Lillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Lillier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Lillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Lillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Lillier dans son marché local
Prix du 82 Rue du Lillier par rapport à la voie
Sur Rue du Lillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 82 Rue du Lillier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Lillier par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Lillier se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 31.15 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue du Lillier à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 82 Rue du Lillier est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
