35 Rue du Maréchal Foch, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Maréchal Foch, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 142 mètres
- - Abbeville à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 345 mètres
- - Collège Millevoye à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 455 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 916 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 269 mètres
Ventes au 35 Rue du Maréchal Foch
Les 6 ventes au 35 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 35 Rue du Maréchal Foch se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maréchal Foch par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Maréchal Foch se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 23.54 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Maréchal Foch à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Maréchal Foch est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
