9 Rue du Maréchal Foch, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Maréchal Foch, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 1 parking - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 85 mètres
- - Abbeville à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 390 mètres
- - Collège Millevoye à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 413 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 849 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 9 Rue du Maréchal Foch se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Maréchal Foch se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.62 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Maréchal Foch à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Maréchal Foch est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
