75 Rue du Moulin Quignon, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Moulin Quignon, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°77 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Moulin Quignon, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Porte au Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 19 parkings - 1430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Moulin Quignon-552 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 645 mètres
- - Collège Millevoye à 645 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 314 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 127 mètres
- - Ecole primaire Champ de Mars à 186 mètres
Ventes au 75 Rue du Moulin Quignon
Les 3 ventes au 75 Rue du Moulin Quignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Moulin Quignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Moulin Quignon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Moulin Quignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Moulin Quignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Moulin Quignon dans son marché local
Prix du 75 Rue du Moulin Quignon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Quignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 75 Rue du Moulin Quignon se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Moulin Quignon par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Moulin Quignon se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 44.02 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Moulin Quignon à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Moulin Quignon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
