98 Rue du Moulin Quignon, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Moulin Quignon, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°96 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Moulin Quignon, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Porte au Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Moulin Quignon-552 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 627 mètres
- - Collège Millevoye à 627 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 260 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 248 mètres
- - Ecole primaire Champ de Mars à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Moulin Quignon
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Moulin Quignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Moulin Quignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Moulin Quignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Moulin Quignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Moulin Quignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Moulin Quignon dans son marché local
Prix du 98 Rue du Moulin Quignon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Quignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 98 Rue du Moulin Quignon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Moulin Quignon par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Moulin Quignon se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 40.8 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Moulin Quignon à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Moulin Quignon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
