23 Rue du Petit Marais, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², identique à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue du Petit Marais, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gascogne-157 à 493 mètres
- - Abbeville à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 978 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 1000 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 23 Rue du Petit Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Marais par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Marais se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 8.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
