44 Rue du Petit Marais, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², identique à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Rue du Petit Marais, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gascogne-157 à 505 mètres
- - Abbeville à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 947 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 1027 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Petit Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 44 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 44 Rue du Petit Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Petit Marais par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Petit Marais se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 8.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
