17 Rue du Pont aux Brouettes, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pont aux Brouettes, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Pont aux Brouettes, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 84 mètres
- - Abbeville à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 558 mètres
- - Collège Millevoye à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 459 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 711 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 228 mètres
Ventes au 17 Rue du Pont aux Brouettes
Les 3 ventes au 17 Rue du Pont aux Brouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pont aux Brouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pont aux Brouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont aux Brouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont aux Brouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pont aux Brouettes dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pont aux Brouettes par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Brouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 17 Rue du Pont aux Brouettes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pont aux Brouettes par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pont aux Brouettes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 32.33 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Pont aux Brouettes à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Pont aux Brouettes est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
