2 Rue du Pont aux Brouettes, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont aux Brouettes, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont aux Brouettes, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 39 mètres
- - Abbeville à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 530 mètres
- - Collège Millevoye à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 413 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 710 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont aux Brouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont aux Brouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Brouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont aux Brouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Brouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Brouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont aux Brouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont aux Brouettes par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Brouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue du Pont aux Brouettes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont aux Brouettes par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont aux Brouettes se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 30.54 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont aux Brouettes à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont aux Brouettes est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
