21 Rue du Pont d'Amour, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pont d'Amour, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Pont d'Amour, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 177 mètres
- - Abbeville à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 549 mètres
- - Collège Millevoye à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 555 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 810 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 326 mètres
Ventes au 21 Rue du Pont d'Amour
Les 3 ventes au 21 Rue du Pont d'Amour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pont d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pont d'Amour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pont d'Amour dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pont d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 21 Rue du Pont d'Amour se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pont d'Amour par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pont d'Amour se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 30.08 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Pont d'Amour à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Pont d'Amour est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
