7 Rue du Pont d'Amour, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont d'Amour, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pont d'Amour, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 117 mètres
- - Abbeville à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 552 mètres
- - Collège Millevoye à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 497 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 750 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont d'Amour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont d'Amour dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Rue du Pont d'Amour se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont d'Amour par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont d'Amour se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 29.22 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pont d'Amour à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pont d'Amour est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
