33 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gaston Dufresne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 et du 5.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gaston Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gaston Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gaston Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gaston Dufresne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gaston Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gaston Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gaston Dufresne dans son marché local
Prix du 33 Rue Gaston Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 33 Rue Gaston Dufresne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gaston Dufresne par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gaston Dufresne se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -20.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
