46 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gaston Dufresne, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°48 et du 16.95 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 440 mètres
Ventes au 46 Rue Gaston Dufresne
Une vente a été recensée au 46 Rue Gaston Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gaston Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gaston Dufresne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gaston Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gaston Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gaston Dufresne dans son marché local
Prix du 46 Rue Gaston Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 46 Rue Gaston Dufresne se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gaston Dufresne par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gaston Dufresne se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -6.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
