7 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Dufresne, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Dufresne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Dufresne dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 7 Rue Gaston Dufresne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Dufresne par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaston Dufresne se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -18.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
