29 Rue Gontier Patin, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gontier Patin, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Gontier Patin, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jean De Ponthieu-1 à 105 mètres
- - Abbeville à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 531 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 264 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 652 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gontier Patin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gontier Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gontier Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gontier Patin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gontier Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gontier Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gontier Patin dans son marché local
Prix du 29 Rue Gontier Patin par rapport à la voie
Sur Rue Gontier Patin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 29 Rue Gontier Patin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gontier Patin par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gontier Patin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 31.93 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Gontier Patin à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Gontier Patin est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
