7 Rue Gontier Patin, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gontier Patin, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gontier Patin, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jean De Ponthieu-1 à 97 mètres
- - Abbeville à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 473 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 242 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 710 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gontier Patin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gontier Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gontier Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gontier Patin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gontier Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gontier Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gontier Patin dans son marché local
Prix du 7 Rue Gontier Patin par rapport à la voie
Sur Rue Gontier Patin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 Rue Gontier Patin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gontier Patin par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gontier Patin se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 27.45 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gontier Patin à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gontier Patin est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
