32 Rue Honore d’Estienne d’Orves, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Esperance-523 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 610 mètres
- - Collège Millevoye à 610 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 371 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 77 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honore d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 44.31 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Honore d’Estienne d’Orves est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
