11 Rue Jean Jaurés, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jaurés, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jaures-201 à 43 mètres
- - Abbeville à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 919 mètres
- - Collège Millevoye à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 784 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 638 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 446 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 11 Rue Jean Jaurés se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaurés par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jaurés se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.7 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jaurés à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jaurés est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
