24 bis Rue Jean Jaurés, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 5.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Jean Jaurés, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
1 niveau - 1765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jaures-201 à 72 mètres
- - Abbeville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1032 mètres
- - Collège Millevoye à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 874 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 622 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Jaurés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 24 bis Rue Jean Jaurés se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Jean Jaurés par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Jean Jaurés se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -20.44 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Jean Jaurés à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Jean Jaurés est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
