3 Rue Jean Jaurés, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jaurés, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Cordeliers-633 à 29 mètres
- - Abbeville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 896 mètres
- - Collège Millevoye à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 761 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 633 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaurés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Rue Jean Jaurés se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurés par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaurés se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.89 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jaurés à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jaurés est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
