16 Rue Josse Van Robais, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Josse Van Robais, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Josse Van Robais, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 68 mètres
- - Abbeville à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 305 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 217 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 898 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 215 mètres
Ventes au 16 Rue Josse Van Robais
Une vente a été recensée au 16 Rue Josse Van Robais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Josse Van Robais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Josse Van Robais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Josse Van Robais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Josse Van Robais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Josse Van Robais dans son marché local
Prix du 16 Rue Josse Van Robais par rapport à la voie
Sur Rue Josse Van Robais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 16 Rue Josse Van Robais se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Josse Van Robais par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Josse Van Robais se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 14.29 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Josse Van Robais à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Josse Van Robais est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
