25 Rue Josse Van Robais, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Josse Van Robais, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Josse Van Robais, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Theatre-605 à 160 mètres
- - Abbeville à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 197 mètres
- - Collège Millevoye à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 330 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 856 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Josse Van Robais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Josse Van Robais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Josse Van Robais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Josse Van Robais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Josse Van Robais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Josse Van Robais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Josse Van Robais dans son marché local
Prix du 25 Rue Josse Van Robais par rapport à la voie
Sur Rue Josse Van Robais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 25 Rue Josse Van Robais se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Josse Van Robais par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Josse Van Robais se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 4.67 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Josse Van Robais à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Josse Van Robais est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
