2 Rue Pierre Sémard, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Sémard, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Delique-Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Moulin Quignon-552 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 617 mètres
- - Collège de Ponthieu à 617 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 421 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 140 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Sémard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Pierre Sémard se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Sémard se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 6.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 2 Rue Pierre Sémard à Abbeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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