7 Route de Berny, 80250 Ailly-sur-Noye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Berny, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Berny, 80250 Ailly-sur-Noye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ailly-sur-Noye.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Noye - Berny Usine à 221 mètres
- - Ailly-sur-Noye à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège William Henri Classen à 1320 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Berny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Berny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Berny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Berny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Berny dans son marché local
Prix du 7 Route de Berny par rapport à la voie
Sur Route de Berny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 7 Route de Berny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Berny par rapport à Ailly-sur-Noye et à Somme
À Ailly-sur-Noye, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Berny se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Ailly-sur-Noye et -14.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Noye a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 7 Route de Berny à Ailly-sur-Noye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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