35 Rue Gambetta, 80250 Ailly-sur-Noye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Gambetta, 80250 Ailly-sur-Noye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ailly-sur-Noye.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Noye - Mairie à 214 mètres
- - Ailly-sur-Noye à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège William Henri Classen à 385 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 68.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Ailly-sur-Noye et à Somme
À Ailly-sur-Noye, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Ailly-sur-Noye et 31.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Noye a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 35 Rue Gambetta à Ailly-sur-Noye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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