40 Rue Gambetta, 80250 Ailly-sur-Noye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Gambetta, 80250 Ailly-sur-Noye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ailly-sur-Noye.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Noye - Mairie à 208 mètres
- - Ailly-sur-Noye à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège William Henri Classen à 359 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Ailly-sur-Noye et à Somme
À Ailly-sur-Noye, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Ailly-sur-Noye et 14.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Noye a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
