2 Rue Daniel Tabary, 80470 Ailly-sur-Somme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Tabary, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Daniel Tabary, 80470 Ailly-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ailly-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Somme - Collège Du Val De Somme à 464 mètres
- - Ailly-sur-Somme à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Somme à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Rotonde à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Merchez à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Tabary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Tabary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Tabary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Tabary, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Tabary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Tabary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Tabary dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Tabary par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Tabary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue Daniel Tabary se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Tabary par rapport à Ailly-sur-Somme et à Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Tabary se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Ailly-sur-Somme et 3.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Somme a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 2 Rue Daniel Tabary à Ailly-sur-Somme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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