2 rue des Mésanges, 80470 Ailly-sur-Somme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue des Mésanges, 80470 Ailly-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ailly-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Somme - Collège Du Val De Somme à 280 mètres
- - Ailly-sur-Somme à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Somme à 94 mètres
- - Ecole maternelle La Rotonde à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Merchez à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 rue des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Mésanges par rapport à Ailly-sur-Somme et à Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Mésanges se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Ailly-sur-Somme et 21.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Somme a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 2 rue des Mésanges à Ailly-sur-Somme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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