2 rue des Poètes, 80470 Ailly-sur-Somme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Poètes, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Poètes, 80470 Ailly-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ailly-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Somme - Collège Du Val De Somme à 330 mètres
- - Ailly-sur-Somme à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Somme à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Rotonde à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Merchez à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Poètes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Poètes dans son marché local
Prix du 2 rue des Poètes par rapport à la voie
Sur rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 rue des Poètes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Poètes par rapport à Ailly-sur-Somme et à Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Poètes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Ailly-sur-Somme et 1.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Somme a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 2 rue des Poètes à Ailly-sur-Somme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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