2 Rue Gambetta, 80470 Ailly-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Gambetta, 80470 Ailly-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ailly-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Somme - Collège Du Val De Somme à 456 mètres
- - Ailly-sur-Somme à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Somme à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Rotonde à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Merchez à 489 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Ailly-sur-Somme et à Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Ailly-sur-Somme et 5.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Somme a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
