23 Rue Jean Catelas, 80470 Ailly-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°21 et de n°52 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Jean Catelas, 80470 Ailly-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ailly-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Somme - Crèche à 20 mètres
- - Ailly-sur-Somme à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Somme à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Rotonde à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Merchez à 851 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Catelas
Les 2 ventes au 23 Rue Jean Catelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Catelas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 23 Rue Jean Catelas se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Catelas par rapport à Ailly-sur-Somme et à Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Catelas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Ailly-sur-Somme et 5.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Somme a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
