49 Rue Neuve, 80470 Ailly-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue Neuve, 80470 Ailly-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ailly-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ailly-Sur-Somme - Station B.p. à 112 mètres
- - Ailly-sur-Somme à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Somme à 769 mètres
- - Ecole maternelle La Rotonde à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Merchez à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 49 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 49 Rue Neuve se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Neuve par rapport à Ailly-sur-Somme et à Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Neuve se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Ailly-sur-Somme et 14.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Somme a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
