4 Place de l'Abbaye, 80270 Airaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place de l'Abbaye, 80270 Airaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Airaines.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airaines - Ecole Élémentaire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabrielle Marie Scellier à 651 mètres
- - Collège Gabrielle Marie Scellier à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 4 Place de l'Abbaye se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Abbaye par rapport à Airaines et à Somme
À Airaines, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Abbaye se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Airaines et -45.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airaines a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 4 Place de l'Abbaye à Airaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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