2 Rue des Arènes, 80270 Airaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Arènes, 80270 Airaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Airaines.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airaines - Ecole Élémentaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabrielle Marie Scellier à 877 mètres
- - Collège Gabrielle Marie Scellier à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Rue des Arènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à Airaines et à Somme
À Airaines, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arènes se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Airaines et -33.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airaines a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 2 Rue des Arènes à Airaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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