2 Rue des Guides, 80270 Airaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guides, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Guides, 80270 Airaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Airaines.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airaines - Collège Segpa G.m. Scellier à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabrielle Marie Scellier à 128 mètres
- - Collège Gabrielle Marie Scellier à 128 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guides, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guides dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guides par rapport à la voie
Sur Rue des Guides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue des Guides se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guides par rapport à Airaines et à Somme
À Airaines, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guides se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Airaines et -11.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airaines a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 2 Rue des Guides à Airaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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