22 Rue des Guides, 80270 Airaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Guides, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Guides, 80270 Airaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Airaines.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airaines - Collège Segpa G.m. Scellier à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabrielle Marie Scellier à 260 mètres
- - Collège Gabrielle Marie Scellier à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 867 mètres
Ventes au 22 Rue des Guides
Une vente a été recensée au 22 Rue des Guides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Guides dans son marché local
Prix du 22 Rue des Guides par rapport à la voie
Sur Rue des Guides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 22 Rue des Guides se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Guides par rapport à Airaines et à Somme
À Airaines, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Guides se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Airaines et -23.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airaines a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 22 Rue des Guides à Airaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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