31 Rue des Guides, 80270 Airaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Guides, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Guides, 80270 Airaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Airaines.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airaines - Collège Segpa G.m. Scellier à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabrielle Marie Scellier à 187 mètres
- - Collège Gabrielle Marie Scellier à 187 mètres
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Guides
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Guides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Guides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Guides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Guides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Guides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Guides dans son marché local
Prix du 31 Rue des Guides par rapport à la voie
Sur Rue des Guides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 31 Rue des Guides se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Guides par rapport à Airaines et à Somme
À Airaines, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Guides se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Airaines et -26.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airaines a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 31 Rue des Guides à Airaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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