2 Ruelle Merin, 80270 Airaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Merin, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Merin, 80270 Airaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Airaines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airaines - Ecole Élémentaire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabrielle Marie Scellier à 541 mètres
- - Collège Gabrielle Marie Scellier à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Merin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Merin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Merin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Merin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Merin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Merin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Merin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Merin par rapport à la voie
Sur Ruelle Merin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Ruelle Merin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Merin par rapport à Airaines et à Somme
À Airaines, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Merin se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Airaines et -21.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airaines a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 2 Ruelle Merin à Airaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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