1 Avenue Charles Lomont, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles Lomont, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Charles Lomont, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 176 mètres
- - Albert à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 878 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Ventes au 1 Avenue Charles Lomont
Les 2 ventes au 1 Avenue Charles Lomont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Charles Lomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Charles Lomont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Lomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Lomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles Lomont dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles Lomont par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 Avenue Charles Lomont se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles Lomont par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Charles Lomont se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Albert et -27.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 1 Avenue Charles Lomont à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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