13 Avenue Charles Lomont, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Lomont, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Charles Lomont, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 217 mètres
- - Albert à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 873 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charles Lomont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charles Lomont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Charles Lomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Charles Lomont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Lomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Lomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Lomont dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Lomont par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 13 Avenue Charles Lomont se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Lomont par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Lomont se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Albert et -27.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 13 Avenue Charles Lomont à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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