38 Avenue Charles Lomont, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charles Lomont, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Avenue Charles Lomont, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 337 mètres
- - Albert à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 855 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Charles Lomont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Charles Lomont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Charles Lomont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Charles Lomont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles Lomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles Lomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charles Lomont dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charles Lomont par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 38 Avenue Charles Lomont se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charles Lomont par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Charles Lomont se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Albert et -20.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 38 Avenue Charles Lomont à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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