15 Avenue de la République, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la République, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 178 mètres
- - Albert à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 563 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 15 Avenue de la République se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la République par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la République se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Albert et 6.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la République à Albert
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la République est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
