32 Avenue du Général Faidherbe, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue du Général Faidherbe, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 368 mètres
- - Albert à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 372 mètres
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général Faidherbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 32 Avenue du Général Faidherbe se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Faidherbe par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Faidherbe se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Albert et -23.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 32 Avenue du Général Faidherbe à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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